Estimation théorique
Avenue Pasteur,76200 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pasteur,76200-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-19 | 34 | AV PASTEUR | 3 | 43 | 0 | 81000€ | 1884€ |
2023-05-16 | 7 | RUE DESMARQUETS | 3 | 37 | 0 | 95000€ | 2568€ |
2019-10-17 | 9 | RUE JEAN RIBAULT | 3 | 64 | 80 | 89500€ | 1398€ |
2020-05-22 | 31 | RUE DESMARQUETS | 5 | 80 | 106 | 230000€ | 2875€ |
2021-10-07 | 10 | RUE THIERS | 3 | 105 | 101 | 262285€ | 2498€ |
2019-05-29 | 21 | RUE JEAN RIBAULT | 4 | 65 | 119 | 155000€ | 2385€ |
2020-11-06 | 45 | RUE DESMARQUETS | 3 | 54 | 158 | 55000€ | 1019€ |
2021-04-15 | 24 | RUE JEAN RIBAULT | 3 | 45 | 31 | 87500€ | 1944€ |
2021-05-12 | 26 | RUE JEAN RIBAULT | 3 | 45 | 31 | 87500€ | 1944€ |
2020-09-09 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 202 | 390 | 367800€ | 1821€ |
2022-10-28 | 14 | RUE JOSEPH FLOUEST | 5 | 89 | 145 | 305000€ | 3427€ |
2022-05-23 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 171 | 270 | 503800€ | 2946€ |
2019-10-30 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 278 | 327780€ | 2521€ |
2019-09-25 | 22 | RUE DESMARQUETS | 4 | 121 | 216 | 200000€ | 1653€ |
2019-12-20 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 353 | 130000€ | 1032€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 62 | 197 | 200000€ | 3226€ |
2020-01-31 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 66 | 103 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE BLAINVILLE | 8 | 173 | 139 | 250000€ | 1445€ |
2022-05-25 | 58 | RUE THIERS | 3 | 52 | 30 | 135750€ | 2611€ |
2022-04-27 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 54 | 56 | 143000€ | 2648€ |
2021-03-10 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 92 | 156 | 189900€ | 2064€ |
2019-07-29 | 2 | RUE CDT DENIEPORT | 3 | 66 | 119 | 130000€ | 1970€ |
2021-12-08 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 205 | 276 | 330000€ | 1610€ |
2021-08-19 | 5 | PAS LEON GAMBETTA | 5 | 123 | 247 | 179000€ | 1455€ |
2022-09-09 | 1 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 3 | 74 | 221 | 180000€ | 2432€ |
2023-06-09 | 4 | RUE CDT DENIEPORT | 4 | 75 | 112 | 190000€ | 2533€ |
2021-09-07 | 6 | RUE CDT DENIEPORT | 7 | 105 | 95 | 262000€ | 2495€ |
2022-12-10 | 88 | RUE GAL CHANZY | 5 | 160 | 302 | 370000€ | 2313€ |
2022-07-28 | 12 | RUE GUSTAVE LAVIEUVILLE | 5 | 86 | 128 | 220000€ | 2558€ |
2021-02-26 | 10 | RUE CDT DENIEPORT | 3 | 56 | 69 | 132000€ | 2357€ |
2021-06-25 | 96 | RUE GAL CHANZY | 7 | 110 | 165 | 325500€ | 2959€ |
2020-08-27 | 4 | RUE JULES FERRY | 8 | 123 | 96 | 310100€ | 2521€ |
2021-02-10 | 15 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 5 | 68 | 187 | 50000€ | 735€ |
2023-04-27 | 15 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 5 | 68 | 187 | 290000€ | 4265€ |
2019-10-10 | 2 | PL MARCELLIN BERTHELOT | 5 | 126 | 499 | 244000€ | 1937€ |
2019-12-12 | 15 | RUE GEORGES SOUILLARD | 3 | 215 | 529 | 255000€ | 1186€ |
2020-05-15 | 44 | AV GAMBETTA | 7 | 100 | 150 | 145000€ | 1450€ |
2021-08-12 | 44 | AV GAMBETTA | 7 | 100 | 150 | 311250€ | 3113€ |
2021-11-12 | 27 | AV GAMBETTA | 4 | 72 | 134 | 210000€ | 2917€ |
2019-11-28 | 20 | RUE DE BLAINVILLE | 2 | 80 | 48 | 125000€ | 1563€ |
2023-03-31 | 20 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 316 | 390000€ | 2600€ |
2023-06-15 | 30 | AV GAMBETTA | 4 | 99 | 45 | 158000€ | 1596€ |
2023-05-30 | 22 | RUE JULES FERRY | 7 | 155 | 263 | 265000€ | 1710€ |
2021-01-15 | 23 | AV GAMBETTA | 4 | 65 | 48 | 230000€ | 3538€ |
2023-06-13 | 22 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 180 | 0 | 160000€ | 889€ |
2020-09-04 | 58 | AV GAMBETTA | 5 | 60 | 162 | 151000€ | 2517€ |
2020-05-27 | 99 | RUE GAL CHANZY | 7 | 100 | 162 | 132000€ | 1320€ |
2020-02-24 | 110 | RUE GAL CHANZY | 8 | 151 | 277 | 350000€ | 2318€ |
2021-10-28 | 27 | RUE AMIRAL LEBOURGEOIS | 4 | 67 | 160 | 130000€ | 1940€ |
2019-09-04 | 54 | AV GAMBETTA | 4 | 90 | 0 | 178000€ | 1978€ |
2021-12-27 | 54 | AV GAMBETTA | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2021-10-01 | 74 | AV GAMBETTA | 3 | 70 | 100 | 105000€ | 1500€ |
2021-10-07 | 40 | RUE CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 670 | 187000€ | 2493€ |
2021-12-28 | 9 | RUE ETIENNE RIMBERT | 4 | 88 | 189 | 328000€ | 3727€ |
2022-06-07 | 101 | RUE GAL CHANZY | 4 | 120 | 146 | 280000€ | 2333€ |
2021-10-25 | 20 | AV GAMBETTA | 4 | 114 | 90 | 217700€ | 1910€ |
2021-11-19 | 116 | RUE GAL CHANZY | 6 | 108 | 166 | 199500€ | 1847€ |
2020-06-10 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 56 | 0 | 44000€ | 786€ |
2020-06-05 | 36 | RUE CHATEAU D EAU | 3 | 120 | 1570 | 329000€ | 2742€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE L ABBE COCHET | 5 | 104 | 161 | 205000€ | 1971€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE L ENTREPOT | 3 | 60 | 204 | 184600€ | 3077€ |
2019-09-06 | 124 | RUE GAL CHANZY | 4 | 87 | 166 | 170000€ | 1954€ |
2022-10-04 | 107 | RUE GAL CHANZY | 4 | 105 | 309 | 152000€ | 1448€ |
2022-10-07 | 14 | RUE ETIENNE RIMBERT | 4 | 79 | 165 | 220000€ | 2785€ |
2019-06-29 | 16 | RUE DE L ABBE COCHET | 4 | 56 | 164 | 138500€ | 2473€ |
2020-05-12 | 6 | RUE D ECOSSE | 4 | 60 | 27 | 94200€ | 1570€ |
2019-11-15 | 8 | PAS DE L ABBE COCHET | 3 | 50 | 110 | 70000€ | 1400€ |
2020-06-22 | 134 | RUE GAL CHANZY | 4 | 58 | 220 | 228000€ | 3931€ |
2021-04-19 | 3 | RUE CHATEAU D EAU | 3 | 50 | 197 | 162000€ | 3240€ |
2022-06-01 | 13 | RUE DE L ENTREPOT | 4 | 120 | 117 | 250000€ | 2083€ |
2019-11-29 | 83 | AV GAMBETTA | 4 | 85 | 48 | 114200€ | 1344€ |
2021-01-29 | 17 | RUE CHATEAU D EAU | 2 | 54 | 213 | 137600€ | 2548€ |
2022-05-25 | 7 | RUE JEAN DOUBLET | 5 | 104 | 505 | 250000€ | 2404€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DE L ENTREPOT | 6 | 76 | 55 | 109000€ | 1434€ |
2023-02-09 | 8 | RUE CHATEAU D EAU | 2 | 78 | 494 | 165000€ | 2115€ |
2021-08-11 | 15 | RUE DE L ABBE COCHET | 9 | 180 | 301 | 405000€ | 2250€ |
2021-06-30 | 30 | RUE CHATEAU D EAU | 5 | 58 | 226 | 57500€ | 991€ |
2019-05-10 | 30 | RUE CHATEAU D EAU | 5 | 58 | 226 | 86000€ | 1483€ |
2021-07-20 | 12 | PAS LORIN | 4 | 70 | 579 | 237200€ | 3389€ |
2023-03-24 | 1 | RUE LANGLOIS | 4 | 62 | 87 | 90000€ | 1452€ |
2021-12-17 | 10 | RUE CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 219 | 200000€ | 2564€ |
2020-11-06 | 11 | RUE PECQUET | 4 | 102 | 36 | 165400€ | 1622€ |
2023-03-24 | 2 | IMP MOREL | 2 | 56 | 54 | 118000€ | 2107€ |
2020-11-09 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 27000€ | 270€ |
2020-07-31 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 48000€ | 480€ |
2020-11-19 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 53000€ | 530€ |
2020-07-31 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 62000€ | 620€ |
2019-08-23 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 111000€ | 1110€ |
2023-02-03 | 1 | RUE MONTIGNY | 5 | 91 | 63 | 390000€ | 4286€ |
2023-03-07 | 148 | RUE GAL CHANZY | 4 | 60 | 75 | 180000€ | 3000€ |
2020-05-15 | 3 | RUE MICHEL COURBET | 3 | 100 | 495 | 298000€ | 2980€ |
2019-06-21 | 14 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 95 | 645 | 159000€ | 1674€ |
2021-03-02 | 14 | RUE MONTIGNY | 3 | 60 | 113 | 130000€ | 2167€ |
2020-11-14 | 18 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 46 | 106 | 93000€ | 2022€ |
2022-03-23 | 121 | RUE GAL CHANZY | 6 | 150 | 555 | 363000€ | 2420€ |
2022-06-22 | 20 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 52 | 97 | 133000€ | 2558€ |
2020-06-01 | 9001 | RUE MICHEL COURBET | 4 | 114 | 180 | 125000€ | 1096€ |
2020-02-17 | 35 | RUE MONTIGNY | 5 | 88 | 262 | 153000€ | 1739€ |
2023-06-06 | 84 | RUE D ECOSSE | 2 | 28 | 46 | 48500€ | 1732€ |
2019-11-21 | 17 | RUE MICHEL COURBET | 1 | 80 | 325 | 145000€ | 1813€ |
2019-10-10 | 93 | AV GAMBETTA | 5 | 100 | 124 | 470000€ | 4700€ |
2021-09-01 | 37 | RUE MONTIGNY | 3 | 50 | 101 | 130000€ | 2600€ |
2022-07-04 | 129 | RUE GAL CHANZY | 3 | 54 | 70 | 125000€ | 2315€ |
2020-03-09 | 4 | IMP MERCIER | 3 | 53 | 104 | 75000€ | 1415€ |
2020-03-30 | 9007 | RUE ANTOINE LOUIS ALBITTE | 4 | 61 | 215 | 120000€ | 1967€ |
2022-04-14 | 158 | RUE GAL CHANZY | 5 | 77 | 73 | 152210€ | 1977€ |
2023-01-09 | 158 | RUE GAL CHANZY | 5 | 77 | 73 | 161000€ | 2091€ |
2019-07-17 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 117000€ | 1800€ |
2021-07-09 | 26 | RUE MONTIGNY | 3 | 65 | 193 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-25 | 32 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 57 | 85 | 148900€ | 2612€ |
2022-06-17 | 32 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 57 | 133 | 179300€ | 3146€ |
2020-11-30 | 29 | RUE DES JARDINIERS | 2 | 38 | 128 | 96000€ | 2526€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 58 | 150 | 120000€ | 2069€ |
2020-06-25 | 1 | IMP MERCIER | 3 | 65 | 39 | 105500€ | 1623€ |
2022-08-31 | 23 | RUE DU FBG BARRE | 9 | 250 | 447 | 565572€ | 2262€ |
2021-06-22 | 28 | RUE MONTIGNY | 4 | 62 | 266 | 200000€ | 3226€ |
2021-08-27 | 33 | RUE DU MORTIER D OR | 3 | 60 | 24 | 143050€ | 2384€ |
2020-11-12 | 3 | RUE VILLATTE | 4 | 95 | 333 | 205000€ | 2158€ |
2023-04-13 | 3 | IMP MERCIER | 2 | 62 | 38 | 96000€ | 1548€ |
2023-06-16 | 1 | RUE BOUSQUET | 4 | 62 | 133 | 129140€ | 2083€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DU FBG BARRE | 4 | 80 | 288 | 200000€ | 2500€ |
2021-05-06 | 97 | AV GAMBETTA | 7 | 90 | 382 | 244000€ | 2711€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 88000€ | 733€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 88000€ | 733€ |
2022-08-10 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 89000€ | 742€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 170000€ | 1417€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DU FBG BARRE | 8 | 264 | 282 | 480000€ | 1818€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 60 | 240 | 145000€ | 2417€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 60 | 240 | 205000€ | 3417€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DES BAINS | 5 | 110 | 19 | 215000€ | 1955€ |
2021-01-12 | 6 | IMP LABBE | 3 | 78 | 340 | 105200€ | 1349€ |
2022-06-17 | 99 | AV GAMBETTA | 2 | 36 | 83 | 90374€ | 2510€ |
2020-11-14 | 12 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 80 | 468 | 154000€ | 1925€ |
2020-09-04 | 43 | RUE MONTIGNY | 3 | 61 | 228 | 125000€ | 2049€ |
2023-06-17 | 11 | RUE DES FONTAINES | 8 | 114 | 525 | 175725€ | 1541€ |
2020-01-24 | 80 | AV GAMBETTA | 6 | 85 | 500 | 288000€ | 3388€ |
2021-05-05 | 45 | RUE MONTIGNY | 4 | 74 | 135 | 75500€ | 1020€ |
2022-05-18 | 8 | RUE DE SYGOGNE | 12 | 292 | 290 | 275000€ | 942€ |
2020-07-15 | 151 | RUE GAL CHANZY | 5 | 100 | 257 | 188000€ | 1880€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 175 | 241 | 551000€ | 3149€ |
2021-01-26 | 2 | RUE VILLATTE | 3 | 46 | 146 | 112800€ | 2452€ |
2019-09-09 | 26 | RUE DE DIJON | 10 | 252 | 2260 | 610000€ | 2421€ |
2022-09-12 | 3 | RUE HYBOUVILLE | 5 | 133 | 505 | 260450€ | 1958€ |
2020-09-18 | 3 | IMP DU GAL CHANZY | 4 | 56 | 350 | 135550€ | 2421€ |
2022-03-14 | 3 | IMP DU GAL CHANZY | 4 | 56 | 350 | 138500€ | 2473€ |
2022-07-19 | 153 | RUE GAL CHANZY | 4 | 67 | 407 | 60000€ | 896€ |
2022-07-06 | 26 | RUE DU FBG BARRE | 6 | 102 | 274 | 240000€ | 2353€ |
2020-11-24 | 1 | RUE HYBOUVILLE | 3 | 61 | 113 | 120000€ | 1967€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 60 | 386 | 127600€ | 2127€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DES FONTAINES | 9 | 200 | 463 | 405480€ | 2027€ |